Unser Angebot

Expansionsplanung & Standortakquisition

Planen Sie den Neuaufbau, die Erweiterung oder Veränderungen Ihrer Filialkette? Deutschlandweit oder regional? Ausgehend von Ihrer Strategie unterstützen wir Sie individuell mit diversen Kennzahlen und langjähriger Vor-Ort Kenntnis hunderter Einkaufslagen von Flensburg bis Passau. Dabei planen wir Ihre Standorte nicht für Sie, sondern gemeinsam mit Ihnen. Damit die Ladenflächen genau dort entstehen, wo Ihr Produkt optimal platziert werden kann.

Auch bei der Umsetzung Ihrer Pläne sind wir gerne behilflich. Wir finden die passenden Mietobjekte für Ihre Strategie und verhandeln den Mietvertrag bis zur Unterschriftsreife. Natürlich im Rahmen Ihrer Zielvorgaben und anhand Ihrer Kriterien.

Mietvertragsmanagement, Verhandlung & Fristenüberwachung

Gerne übernehmen wir die aufwendigen administrativen Arbeiten rund um die Mietverträge Ihrer Shops und stehen für alle Standortangelegenheiten mit Rat und Tat zur Seite. Dabei behalten Sie die vollständige Entscheidungshoheit. Wir erstellen qualifizierte Entscheidungsvorlagen inklusive Handlungsempfehlung für jeden Vorgang. Wir halten die Fristen für Kündigungen, die Ausübung von Optionen und Verlängerungen im Auge, bereiten rechtzeitig die notwendigen Entscheidungen vor und führen die notwendigen Vertragsverhandlungen durch. Sie geben die Ziele vor, wir setzen um. Auch die Prüfung von Nebenkosten und Indexierungen, die Pflege von Akten und Datenbanken und die Korrespondenz mit Vertragspartnern gehören zu diesem Dienstleistungspaket.

Mietverträge sind Vertrauenssache. Dieses Vertrauen verdienen wir uns gerne, durch maximale Transparenz und klare Abstimmung des Handlungsrahmens.

Standortoptimierung & Portfolio-Bereinigung

Die Welt verändert sich rasend schnell: Produkte und Dienstleistungen, Einkaufsgewohnheiten der Kunden, Qualität von Einkaufszentren und Fußgängerzonen und insbesondere der stationäre Handel.

Für den wirtschaftlichen Erfolg ist eine regelmäßige Überprüfung und Optimierung der Standorte die zwangsläufige Folge. Wir unterstützen hierbei gerne mit relevanten Kennzahlen und Analysen der Mikrolage. Wir helfen bei der Suche nach neuen, besseren Standorten sowie bei der Verwertung nicht mehr benötigter Standorte durch Aufhebungsverhandlungen und der Suche nach Untermietern.

Standortbewertung, Dokumentation & Wettbewerbsanalyse

Wer eine Filialkette hat, kennt seine Läden. So jedenfalls die gängige Meinung, sowohl von innen als auch von außen. Aber wann waren Sie das letzte Mal vor Ort? Was ist im Umfeld passiert, wie bewegen sich Passanten und wo sitzen die Wettbewerber und buhlen um Ihre Kunden? Als verlängertes Fernrohr erstellen wir für Sie eine objektive Standortbewertung anhand objektiver Kriterien, die Sie festgelegt haben.

Mit einer umfangreichen Bilddokumentation und qualitativen und quantitativen Informationen, wie beispielsweise einer gemessenen und mit Referenzen verglichenen Passantenfrequenz, bekommen Sie ein aktuelles Bild auf den Schreibtisch, auf Wunsch gerne mit einer Handlungsempfehlung. Die Umfeldanalyse mit einer Übersicht über alle Wettbewerbsstandorte ist dabei obligatorisch.

Digitalisierung von Mietvertragsakten

Wohl kaum ein Begriff steht derart für altmodische und angestaubte Geschäftsmodelle, wie „Akte“. Aber bis man Mietverträge für Gewerbeflächen in rein digitaler Form abschließt, wird noch eine ganze Weile vergehen. Um die Arbeit mit den Inhalten der Verträge, Nachträge und relevanter Korrespondenz ganz erheblich zu vereinfachen und zu beschleunigen, bietet sich eine Digitalisierung der Unterlagen an, inklusive einer logischen Dateistruktur und einer Stichwortsuche. Bei der Gelegenheit lässt sich auch gleich eine Standortdatenbank aufbauen oder aktualisieren. Da man sich naturgemäß hierfür selten Zeit nimmt ist diese Aufgabe geradezu prädestiniert für die Vergabe an einen Dienstleister.

Wir kümmern uns darum – natürlich mit entsprechender Vertraulichkeitsvereinbarung

Beratung, Interimmanagement & Projektmanagement

Viele unserer Services lassen sich im Rahmen eines Dienstleistungsvertrags vereinbaren. Falls es sinnvoll und gewünscht ist, verstärken wir Ihre Organisation temporär auch Vollzeit und vor Ort. Ob es um die Umsetzung eines Projekts, die zeitweise Leitung eines Teams oder um die Besetzung einer offenen Stelle geht - wir bringen uns gerne ein, um Engpässe zu überbrücken.

Weitere Leistungen:

-    Entwicklung von Shop-Konzepten, Pop-Up-Stores, etc.
-    Mietvertragsprüfung für Existenzgründer
-    Prüfung von Nebenkostenabrechnungen, inkl. Widerspruchsbearbeitung
-    Ausschreibungsprozesse, bspw. für Facility Management Dienstleistungen
-    Effiziente Energieversorgung für Unternehmen

Vereinfachter Ablauf der verschiedenen Dienstleistungen von Shopmanagement Services innerhalb des Lebenszyklus eines Shops

Was wir tun, wann und wo Shopmanagement Services Ihnen helfen kann, das hängt von Ihnen ab.

Was, wann, wo - das hängt von Ihnen ab.

Die wenigsten Aufgaben können auf die lange Bank geschoben werden. Deshalb stehen wir Ihnen auch gerne kurzfristig mit Rat und Tat zur Seite um eine schnelle Lösung für Ihre Herausforderung zu finden.

Jeder schätzt ein faires Angebot, das tun wir auch. Transparenz und eine klare Darstellung helfen dabei.

Ein faires Angebot, darum geht es.

Gute Leistung soll fair vergütet werden. In einigen Teilbereichen arbeiten wir stark erfolgsabhängig, in anderen auf Basis einer fairen Vereinbarung. Das erwarten wir für uns, aber auch für unsere Partner.